מחירי הקרקעות בירידה: מנהל רמ"י ממליץ להמתין עם רכישת דירה

במהלך ראיון מיוחד לפרשנית המדינית דנה ויס, חשף ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, נתונים מעודדים על ירידת מחירי הקרקעות, תוך שהוא קורא לרוכשי הדירות הפוטנציאליים להמתין ולא למהר לרכוש. לדבריו, "מחירי הקרקעות ירדו ביותר מ-20 אחוזים, ובפרויקטים מסוימים, כמו זה שבשדה דב, נרשמה ירידה של מעל 40 אחוזים". 

קוינט הדגיש כי המגמה עשויה להימשך עם שיווק נוסף של אלפי יחידות דיור בקרוב, וציין כי ההשפעה של ירידת מחירי הקרקע צפויה להוביל להוזלה גם במחירי הדירות.

לגבי עמדת הקבלנים, קוינט לא הסתיר את ביקורתו: "האקרובטיקה המספרית נועדה לשרת אינטרסים. כיום יש למעלה מ-70 אלף יחידות דיור שלא נמכרו, ואין ספק שהקבלנים ייאלצו להוריד מחירים. אני ממליץ לכל מי שמתכנן לרכוש דירה – להמתין בסבלנות, כי המחירים יירדו".

בנוסף, הביע קוינט את תמיכתו בהמשך תוכניות הדיור המסובסדות, ובראשן "מחיר מטרה", שהביאה פתרונות דיור ליותר מ-120 אלף זוגות צעירים. לדבריו, מועצת מקרקעי ישראל תדון בנושא בקרוב והוא מאמין שההחלטה תזכה לאישור שר האוצר. בהיבט השיווק הקרקעי, ציין כי הרשות עמדה ביעדי הממשלה ואף חרגה מהם, תוך הדגשה כי מדיניות שיווק הקרקעות להשכרה לטווח ארוך צריכה להיקבע ברמה הארצית ולא בוועדות מקומיות.

קוינט חתם את דבריו במסר ברור: "המציאות בשטח משתנה. הקבלנים יכולים להציג משבר, אך מחירי הקרקע בירידה וההשפעה על מחירי הדירות בלתי נמנעת".