הכנסת אישרה: שטח הממ"ד יורחב - גם לדירות קטנות ובכל הארץ

מליאת הכנסת אישרה היום (שלישי) בקריאה ראשונה את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס’ 164), שיזם ח”כ ארז מלול (הליכוד), ושעוסקת בהגדלת שטח הממ”דים בדירות מגורים, גם מחוץ לאזורי עימות, ובהקלות נוספות שיאפשרו תוספות בנייה קלות ומהירות יותר.

לפי ההצעה, שטח הממ”ד יוכל לכלול תוספת של עד 3 מ”ר לשם הקמת חדר רחצה או שירותים, וכן תוספת נוספת של עד 3 מ”ר שלא נועדה לשימושים אלה – וכל זאת מבלי שייחשבו לסטייה מהתכנית המאושרת. משמעות הדבר: הרחבת הממ”ד תהפוך לפשוטה וזולה יותר, גם ללא צורך באישורים חריגים.

בנוסף, מוצע להחיל את ההוראות המקלות שחלו עד כה רק באזורים בטחוניים מתוחים – גם על כלל הארץ, וכן להפוך את האפשרות להקים ממ”ד בהליך רישוי מקוצר להוראת קבע.

עוד שינוי משמעותי בחוק הוא בהגדרת “דירה קטנה”, שתעודכן כך שתכלול כל דירה ששטחה עד 80 מ”ר – מה שיאפשר גם לבעלי דירות קטנות להרחיב את הממ”ד ולשפר את רמת ההגנה.

בדברי ההסבר להצעה נכתב כי: “בשל השתנות אופי האיומים הביטחוניים מאז אירועי 7 באוקטובר 2023 והשהייה הממושכת במרחבים מוגנים ברחבי הארץ – ולא רק באזורי עימות מובהקים – מוצע להרחיב את תחולת ההסדר שנקבע בתיקון מס’ 149… לכל רחבי המדינה.”

הצעת החוק תועבר כעת להמשך דיונים בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, לקראת הכנה לקריאה שנייה ושלישית.