הפאניקה במעוז חיזבאללה: תושבים מוכרים דירות ב-40% פחות, "רק כדי לברוח"

העיתון "א-שרק אל-אווסט" מדווח כי רבים מתושבי הדאחיה של ביירות, מעוז חיזבאללה, מעוניינים למכור את בתיהם מחשש שייפגעו מתקיפות ישראליות. החשש גובר במיוחד לאור ההערכה שעם סיום המלחמה בעזה, העימות יעבור לחזית הלבנונית.

העיתון מציין כי אתרים המתמחים בנדל"ן בלבנון מלאים בפרסומות למכירת דירות בדאחיה. מדובר בתופעה שלא הייתה נפוצה לפני שישראל חידשה את תקיפותיה בפרבר הדרומי בסוף חודש מרץ האחרון, והיא החריפה ככל שגברו החששות מחידוש המלחמה בעקבות הפסקת האש בעזה.

מתווך נדל"ן בדאחיה אישר לעיתון כי מחירי הדירות המוצעות למכירה ירדו בחדות, בשיעור של 20% עד 40%. לדבריו, "תושבים רבים עקרו מהדאחיה לאזורים אחרים בהר הלבנון, ומספר הדירות המוצעות למכירה עלה באופן חד, שכן התושבים לא יודעים מתי המצב הביטחוני יתייצב".

כך למשל, עלי (46) מכר לפני כחודש את דירתו בפרברים הדרומיים של ביירות תמורת 105,000 דולר – מחיר הנמוך ב-30,000 דולר ממחירה שנה קודם לכן. הוא הסביר לעיתון כי רצה "להציל חלק מהשווי" מחשש שיאבד את הנכס לחלוטין במתקפה ישראלית. "הדירה הזו היא חסכונות חיי", הוסיף.

בעלי דירות רבים חוששים. אחד מהם, אבו חוסיין, החליט גם הוא למכור את דירתו. "העמדתי אותה למכירה לפני יותר מחודש, בעיקר כי אני צריך את הכסף לשלם שכר דירה במקום אחר", אמר. אבו חוסיין ומשפחתו עקרו מהדאחיה כבר לפני כשנה, ושם הם שוהים עד היום בשל המצב הביטחוני המתוח.

לאבו חוסיין לא אכפת מהמחיר הנמוך. "הדירה שלי ניזוקה מספר פעמים במהלך המלחמה האחרונה", אמר, "אם תהיה מלחמה נוספת, אני עלול לאבד אותה לחלוטין". הוא הוסיף: "ביקשתי ממתווך להציע אותה למכירה, והוא אמר לי שיש היצע גדול מאוד".

תושב אחר, אחמד, סיפר כי נושא מכירת הדירות "הפך לדאגה העיקרית של אנשים: כיצד למכור, מכיוון שכבר עברו למקום אחר או רוצים לעבור בהקדם האפשרי".

מתווך נוסף אישר: "מספר הדירות למכירה גדל משמעותית, אך הביקוש נמוך מאוד, למרות הירידה החדה במחירים". לדבריו, "היחידים שמתעניינים ברכישה כעת הם בעלי הון, שמחכים לסיום המלחמה כדי להשקיע בדירות ולמכור אותן ברווח כפול".