עיריית ירושלים התקפלה ותחזיר לתושבים מיליוני שקלים

אחרי חודשים של עתירות, אי-ודאות ומאבק משפטי – מגיעה תפנית בפרשת העלאת הארנונה בירושלים. המדינה ועיריית ירושלים הודיעו אתמול (רביעי) לבית המשפט העליון, בשבתו כבג"ץ, כי הגיעו להסכמה על פריסה מחודשת של העלאת תעריפי הארנונה לדירות חדשות בעיר. בעקבות כך, ביקשו המשיבים למחוק את העתירה שהוגשה נגדם. כך פורסם בדה מרקר. 

לפי ההודעה שהוגשה, ייפרס תעריף הארנונה החדש לתקופה של שנתיים עד חמש שנים, בהתאם לאזור החיוב בו נמצאת הדירה. ההחזר לתושבים צפוי להסתכם בכמה עשרות מיליוני שקלים כבר בשנה הקרובה. העירייה תחשב מחדש את החיובים בתוך 45 יום, ובמקומות שבהם תיווצר יתרת זכות היא תקוזז או תוחזר לתושבים במהלך שנת 2026.

המהלך הוא תוצאה של החלטה קודמת של שר הפנים ושר האוצר, שאישרו העלאה חריגה לשנת 2025 בבניינים שאוכלסו לאחר 2020. ההחלטה גררה התנגדות חריפה מצד תושבים, בעיקר בשכונות מוחלשות, שטענו לאפליה ולעומס כספי בלתי סביר.

לפי דה מרקר, בעתירה שהוגשה במרץ על ידי עו"ד ד"ר מתן גוטמן ועו"ד ניר פרידמן בשם 13 אלף תושבים, נטען כי מדובר בזינוק של עד 140% בתשלומים. לדוגמה, משפחה חד הורית ברחוב זנגוויל חוותה עלייה מארנונה של 4,868 ש"ח ל־8,388 ש"ח לשנה. מקרה נוסף של תושב קריית יובל, יאיר בן הרוש, הצביע על עלייה מ־6,000 ש"ח ל־12,000 ש"ח תוך שנה אחת בלבד.

בהודעת עיריית ירושלים נמסר כי העדכון בארנונה נעשה לראשונה לאחר יותר משלושה עשורים, ומטרתו לתקן עיוותים בין השקעות העירייה לבין תשלומי הארנונה בפועל. עם זאת, העירייה והמדינה הסכימו לדיאלוג, ולפריסה הדרגתית שתקזז את הפערים ותביא גם להחזר כספי ממשי לתושבים שנפגעו.

בנוגע לדירות שיאוכלסו לאחר ינואר 2025 - אלו יחויבו במלוא תעריף הארנונה החדש. המדינה ביקשה מבית המשפט לתת תוקף של פסק דין למתווה, כולל אישור להשבת הכספים לתושבים. המהלך מאפשר לעירייה לשמור על ההעלאה החריגה שהובטחה לה, תוך מיתון ההשלכות הפוליטיות והציבוריות של ההתייקרות. מבחינת העותרים - מדובר בניצחון ברור.